住建部发话:县城新建住宅最高不超18层,你如何看?

原创 2021-4-2 话题分类:金融
摘要: 国家近几年推行的乡村振兴战略,将资源向县城和乡村倾斜。全面在县城布局发展,实现乡村经济的繁荣发展。

在3月29日,住建部网站发布了《关于加强县城绿色低碳建设的通知(征求意见稿)》公开征求意见的通知。在文件的具体意见中,明确提到,限制县城新建住宅不超过18层。

这一提议可能会让很多人感到莫名其妙,县城盖高楼说明经济发展好,这不是好事情吗?为何还出台政策限制呢?其实从本质来讲,国家考虑的非常周全,因为楼层越高,对于消防救援压力就非常大,对于县城来讲,消防救援能力有限,因此为了保障群众的生命财产安全,必须限制县城居住建筑高度。

其次,意见中明确了县城的新建住宅以6层为主,并且保证6层及以下住宅覆盖率占据的比例不低于75%。当然,对于县城新建的住宅最高不能超过18层,其中对于有特殊建设需求的,应当提供完备的建筑证明和严格充分论证,同时配套齐全的市政设施和加强消防应急。

除了建筑高度之外,在建筑密度上也提出相应的要求。从消防安全出发,意见中明确指出,在县城未来开发建设中,应该秉承疏密有度、错落有致的理念。既要防止盲目进行高密度高强度开发,又要防止摊大饼式无序蔓延。在量化要求上,县城建成区的建筑总面积与建设用地面积的比值应控制在0.6至0.8。县城的人口密度范围应该保持在每平方公里0.6万至1万人。

此外,在建设规模和建设密度的基础上,应该贯彻环保绿色的建设理念,要大力发展绿色建筑和建筑节能。严格执行绿色建筑的标准,积极采用新型绿色建筑材料。从建筑的设计、研发到施工、管理等各个环节中,强化绿色环保理念,提升绿色建筑比例。

在意见中也提出在县城普及新能源,改造破旧小区,大力推广应用绿色建材。同时,推进基础实施建设,提升县城新能源使用效率。基于不同地区的资源特色,挖掘可持续在生的新能源,降低传统化石能源的应用比例,开发当地的特色经济发展之路。

国家近几年推行的乡村振兴战略,将资源向县城和乡村倾斜。全面在县城布局发展,实现乡村经济的繁荣发展。

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2021-04-02 20:42:38
住建部发话:县城新建住宅最高不超18层,你如何看?
金融 原创

在3月29日,住建部网站发布了《关于加强县城绿色低碳建设的通知(征求意见稿)》公开征求意见的通知。在文件的具体意见中,明确提到,限制县城新建住宅不超过18层。

这一提议可能会让很多人感到莫名其妙,县城盖高楼说明经济发展好,这不是好事情吗?为何还出台政策限制呢?其实从本质来讲,国家考虑的非常周全,因为楼层越高,对于消防救援压力就非常大,对于县城来讲,消防救援能力有限,因此为了保障群众的生命财产安全,必须限制县城居住建筑高度。

其次,意见中明确了县城的新建住宅以6层为主,并且保证6层及以下住宅覆盖率占据的比例不低于75%。当然,对于县城新建的住宅最高不能超过18层,其中对于有特殊建设需求的,应当提供完备的建筑证明和严格充分论证,同时配套齐全的市政设施和加强消防应急。

除了建筑高度之外,在建筑密度上也提出相应的要求。从消防安全出发,意见中明确指出,在县城未来开发建设中,应该秉承疏密有度、错落有致的理念。既要防止盲目进行高密度高强度开发,又要防止摊大饼式无序蔓延。在量化要求上,县城建成区的建筑总面积与建设用地面积的比值应控制在0.6至0.8。县城的人口密度范围应该保持在每平方公里0.6万至1万人。

此外,在建设规模和建设密度的基础上,应该贯彻环保绿色的建设理念,要大力发展绿色建筑和建筑节能。严格执行绿色建筑的标准,积极采用新型绿色建筑材料。从建筑的设计、研发到施工、管理等各个环节中,强化绿色环保理念,提升绿色建筑比例。

在意见中也提出在县城普及新能源,改造破旧小区,大力推广应用绿色建材。同时,推进基础实施建设,提升县城新能源使用效率。基于不同地区的资源特色,挖掘可持续在生的新能源,降低传统化石能源的应用比例,开发当地的特色经济发展之路。

国家近几年推行的乡村振兴战略,将资源向县城和乡村倾斜。全面在县城布局发展,实现乡村经济的繁荣发展。

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